POLVERARA. Bilocale completamente arredato comodo ai servizi.

A Polverara, a soli 600 metri dal centro, proponiamo in vendita un bilocale completamente arredato, ideale sia per chi cerca una prima casa funzionale in un contesto tranquillo, sia per investitori alla ricerca di un’ottima opportunità a reddito.

L’appartamento si trova in un moderno complesso residenziale ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura completo di elettrodomestici, disimpegno con attacco per la lavatrice, bagno finestrato con doccia e un’ampia camera matrimoniale. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è lo scoperto privato di circa 50 mq, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto, uno spazio esterno raro da trovare nelle soluzioni in locazione e perfetto per godersi i mesi più caldi in totale privacy.

L’immobile è dotato di climatizzatore e dispone di un comodo garage al piano interrato. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, alle scuole, ai mezzi pubblici e alle aree verdi, pur mantenendo un’atmosfera silenziosa e riservata.

Attualmente l’appartamento è locato con regolare contratto d’affitto in essere e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo: in base al prezzo richiesto, l’immobile garantisce una rendita annua dell’8%. Inoltre, si presta perfettamente per futuri contratti a lungo termine, come i classici 4+4, offrendo stabilità e continuità nel tempo.
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